무자녀 맞벌이 부부의 주택청약 유리한 조건 완전 정복
자녀가 없는 맞벌이 부부는 주택청약에서 불리하다는 인식이 많습니다.
하지만 전략적으로 접근한다면 당첨 확률을 높일 수 있는 길이 분명히 존재합니다.
이번 포스팅에서는 무자녀 맞벌이 부부가 청약에서 유리해질 수 있는 조건과 전략을 총정리해드립니다.
📌 목차
- 1. 무자녀 맞벌이 부부, 어떤 청약 제도에 해당되나?
- 2. 가점제 vs 추첨제, 어떤 방식이 유리할까?
- 3. 청약 당첨을 위한 핵심 포인트
- 4. 실질적인 혜택이 있는 특별공급은?
- 5. 당첨 확률을 높이기 위한 실천 전략
- 6. 관련 청약 정보 확인하기
1. 무자녀 맞벌이 부부, 어떤 청약 제도에 해당되나?
무자녀 맞벌이 부부는 일반적으로 '신혼부부 특별공급' 또는 '생애최초 특별공급' 대상에 포함될 수 있습니다.
결혼 7년 이내라면 무자녀 상태에서도 신혼부부 특별공급에 신청할 수 있으며, 소득 요건을 충족해야 합니다.
맞벌이 가구의 경우 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하가 기준입니다.
2. 가점제 vs 추첨제, 어떤 방식이 유리할까?
무자녀 부부는 청약 가점에서 불리할 수밖에 없습니다.
자녀 수가 많을수록 가점이 높아지는 구조이기 때문입니다.
따라서 100% 가점제로 운영되는 민영주택보다는 추첨제가 일부 포함된 청약을 노리는 것이 더 유리합니다.
특히 전용면적 85㎡ 초과 민영주택의 경우 추첨제가 50% 포함되는 경우가 많습니다.
3. 청약 당첨을 위한 핵심 포인트
청약 통장을 오래 유지할수록 유리합니다. 가입 기간 15년 이상일 경우 우선 공급 대상이 되는 경우도 있습니다.
무주택 기간을 최대한 늘리는 것도 중요합니다. 이때 배우자도 무주택이어야 합니다.
부양가족 수가 적은 무자녀 부부는 기타 항목에서 점수를 최대한 끌어올리는 전략이 필요합니다.
4. 실질적인 혜택이 있는 특별공급은?
생애최초 특별공급은 무자녀 부부에게 실질적인 대안이 될 수 있습니다.
청약통장 가입 12개월 이상, 납입 횟수 12회 이상이어야 하며, 맞벌이 기준 소득은 140% 이하여야 합니다.
여기에 1순위 조건도 만족해야 합니다. 무주택기간 3년 이상일 경우 당첨 확률이 더 높아집니다.
5. 당첨 확률을 높이기 위한 실천 전략
먼저, 민영주택 중 추첨제가 포함된 단지를 타겟팅하는 것이 좋습니다.
두 번째로는 ‘공공분양’보다는 ‘민영분양’ 위주로 접근하는 전략을 세워야 합니다.
또한 청약통장에 꾸준히 납입하고, 가점 항목을 최대한 채워나가는 노력이 필요합니다.
신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내일 경우 무자녀도 가능하므로 신청을 놓치지 마세요.
6. 관련 청약 정보 확인하기
정확한 기준과 신청 방법은 아래의 공식 사이트에서 최신 정보를 확인하세요.
또한, LH공사에서도 생애최초 및 특별공급 관련 공고를 확인할 수 있습니다.
이러한 공식 사이트에서 당첨자 발표 일정, 청약 신청 요건, 자격 조건 등을 미리 숙지해두는 것이 좋습니다.
결론
무자녀 맞벌이 부부라고 해서 청약에서 무조건 불리하다고 단정 지을 필요는 없습니다.
적절한 제도를 잘 활용하고, 본인에게 맞는 전략을 세우면 분명히 기회는 있습니다.
청약은 장기적인 준비가 필요한 제도이므로 오늘부터라도 조건을 충족시키기 위한 준비를 차근차근 해나가시길 바랍니다.
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